Самый простой способ получить займ под залог жилья!

2018-02-06

Займ в банке под залог недвижимости
Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Если простого потребительского кредита недостаточно – можно взять займ в банке под залог недвижимости. Определение одобряемой суммы рассчитывается исходя из рыночной стоимости имущества, за счет этого можно взять крупный кредит на любые цели. Кроме того, такие кредиты позволяют получить деньги для открытия и развития бизнеса, физические лица оформляют такие предложения для покупки нового объекта недвижимости, закрытия существующих долгов и других дорогостоящих вложений.

Как взять займ под залог недвижимости в банке

При выборе программы кредитования обращайте внимание не только на тарифы – уточните требования к залогодателям и необходимые документы.

Чтобы соответствовать критериям банков – нужно:

  • подходить по возрасту. Лицам младше 21 года и старше 65-75 лет займ в банке под залог недвижимости не дадут;
  • рассматриваются только граждане РФ с наличием действующего паспорта и отметкой о регистрации;
  • проживание в регионе действия программы или расположение объекта. То есть, если банк работает только по Москве и Московской области – под залог принимается недвижимость, расположенная в пределах МО;
  • наличие официального трудоустройства, определенного стажа и уровня дохода.

Оформление кредита под залог дома

Клиент обязан предоставить полный пакет бумаг для объекта недвижимости и акт об оценке (если проводится не банком).

Займ в банке под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Кредитная история (КИ) позволяет банку проанализировать дисциплину исполнения обязательств. К нецелевым ссудам под залог предъявляются более жесткие требования, чем к потребительским и даже ипотечным.

6 лучших предложения 2018 года  
БанкПроцент в годСуммаСрокРегионы кредитования
СовкомбанкОт 11,9% 200 т.р. — 30 млн.1-10 летВся Россия
Восточный без отказа От 10,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-15 летВся Россия
БЖФ срочный От 12,49% 800 т.р. — 17 млн.1-20 летВолгоград, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Саратов
MYZALOG24 с плохой историей, выгодныйОт 9%500 т.р. — 90 млн.1-29 летМосква, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
Грин Финанс2% в месяц250 т.р. — 10 млн1-10 летУфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka2411,99%450 т.р. — 20 млндо 20 летВолгоград, Казань, Екатеринбург, Уфа.

Отсутствие КИ либо наличие плохой – стопроцентный отказ в выдаче залогового займа. Даже лояльные банки не будут работать с заемщиком, у которого безнадежно испорчена КИ.

К сведению! Наличие в прошлом небольших закрытых просрочек не всегда сулит отказом, однако может привести к увеличению процентной ставки.

Чтобы получить займ в банке под залог собственности с плохой кредитной историей – обратитесь к профильным компаниям, таким как Myzalog. Профессиональные сотрудники гарантируют – плохая кредитная история не повод для отказа.

Кредит под залог

Важно! 99% заявок через Myzalog одобряются на условиях, привлекательных для клиента, а не для кредитора.

Займ в банке под залог недвижимости без подтверждения дохода

В простых потребительских кредитах – уровень официального дохода является основным обеспечением выплаты обязательства. От него исходят при расчете одобряемой суммы.

В нецелевом займе под залог недвижимости уже есть обеспечение – ликвидное дорогостоящее имущество, от рыночной стоимости которого зависит одобряемая сумма.

Несмотря на это, займ в  банке без подтверждения дохода получить проблематично. Очень мало банков, выдающих ссуды по двум личным документам. Но и в таких программах отсутствие подтверждения дохода негативно сказывается на тарифах банка. Если Вы все-таки предоставите справку о заработной плате – процентная ставка уменьшится. Яркий пример – банк Восточный экспресс, не требует выписки о заработной плате, однако при ее отсутствии ставка может достигнуть 26% годовых. Хотя, это и не самое грабительское значение, процент все равно не минимальный.

Нет официального дохода или нет времени собирать документы? Не беда, при оформлении займов через Myzalog справки не требуются.

Займ в банке под залог недвижимости без поручителей

Поручители, как правило, являются обеспечением в простых потребительских займах. Однако зачастую банки требуют поручительства третьих лиц и в залоговых ссудах. В таком случае, созаемщики собирают такой же пакет личных документов, как и титульные заемщики. Опять же,  при разрекламированной минимальной ставки в 12-13% годовых, получить ее можно, выполнив кучу требований, одним из которых является оформление поручителей.

Myzalog не требует привлечения созаемщиков. Устанавливаемые тарифы, а также в целом решение о выдаче денег не зависит от наличия поручителей, кредитной истории и справок с работы.

В каких банках можно взять займ под залог недвижимости

Залоговый кредит может быть целевым (обычная ипотека) и нецелевым (деньги клиент может тратить как угодно).

Займ под залог

Помимо разнообразных целевых ипотечных программ, в каждом крупном банке есть хотя бы одна – нецелевая:

  • Совкомбанк. Средняя ставка на уровне 18,9%. Максимальная при залоге имущества – 36%. В зависимости от программы: до 30 000 000 р. или до 100 000 000 р. Некоторые условия касаются недвижимости в Москве и Московской области;
  • займ в банке под залог недвижимости через Myzalog: от 6,5% до 30-ти лет. Максимальная сумма – 100 000 000 р. Собственность в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Максимальная лояльность и нетребовательность к заемщикам;
  • Восточный экспресс банк. Ставка: 9,9-26%, до 30 000 000 р. Справки от нанимателя не требуются, но их отсутствие негативно сказывается на процентной ставке;
  • Банк жилищного финансирования предлагает кредит под залог имущества на разные цели со ставкой от 12,99%. Более крупные суммы доступны владельцам квартир в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и ЛО (до 8 000 000 р.);

Тарифы по обязательствам, условия обслуживания и погашения долга устанавливаются индивидуально каждому залогодателю. Myzalog позволяет получить займ в банке под залог недвижимости только на тех условиях, что будут выгодны именно заемщику. Кроме залоговых, компания помогает получить все виды других кредитов и снизить ставку по уже существующим займам. Узнайте об этом более подробно на сайте компании.

Видео: как получить кредит под залог жилья




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *