Самый простой способ получить займ под залог жилья!

Если простого потребительского кредита недостаточно – можно взять займ в банке под залог недвижимости. Определение одобряемой суммы рассчитывается исходя из рыночной стоимости имущества, за счет этого можно взять крупный кредит на любые цели. Кроме того, такие кредиты позволяют получить деньги для открытия и развития бизнеса, физические лица оформляют такие предложения для покупки нового объекта недвижимости, закрытия существующих долгов и других дорогостоящих вложений.

Как взять займ под залог недвижимости в банке

При выборе программы кредитования обращайте внимание не только на тарифы – уточните требования к залогодателям и необходимые документы.

Чтобы соответствовать критериям банков – нужно:

Клиент обязан предоставить полный пакет бумаг для объекта недвижимости и акт об оценке (если проводится не банком).

Займ в банке под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Кредитная история (КИ) позволяет банку проанализировать дисциплину исполнения обязательств. К нецелевым ссудам под залог предъявляются более жесткие требования, чем к потребительским и даже ипотечным.

Отсутствие КИ либо наличие плохой – стопроцентный отказ в выдаче залогового займа. Даже лояльные банки не будут работать с заемщиком, у которого безнадежно испорчена КИ.

Чтобы получить займ в банке под залог собственности с плохой кредитной историей – обратитесь к профильным компаниям, таким как Myzalog. Профессиональные сотрудники гарантируют – плохая кредитная история не повод для отказа.

Займ в банке под залог недвижимости без подтверждения дохода

В простых потребительских кредитах – уровень официального дохода является основным обеспечением выплаты обязательства. От него исходят при расчете одобряемой суммы.

В нецелевом займе под залог недвижимости уже есть обеспечение – ликвидное дорогостоящее имущество, от рыночной стоимости которого зависит одобряемая сумма.

Несмотря на это, займ в  банке без подтверждения дохода получить проблематично. Очень мало банков, выдающих ссуды по двум личным документам. Но и в таких программах отсутствие подтверждения дохода негативно сказывается на тарифах банка. Если Вы все-таки предоставите справку о заработной плате – процентная ставка уменьшится. Яркий пример – банк Восточный экспресс, не требует выписки о заработной плате, однако при ее отсутствии ставка может достигнуть 26% годовых. Хотя, это и не самое грабительское значение, процент все равно не минимальный.

Нет официального дохода или нет времени собирать документы? Не беда, при оформлении займов через Myzalog справки не требуются.

Займ в банке под залог недвижимости без поручителей

Поручители, как правило, являются обеспечением в простых потребительских займах. Однако зачастую банки требуют поручительства третьих лиц и в залоговых ссудах. В таком случае, созаемщики собирают такой же пакет личных документов, как и титульные заемщики. Опять же,  при разрекламированной минимальной ставки в 12-13% годовых, получить ее можно, выполнив кучу требований, одним из которых является оформление поручителей.

Myzalog не требует привлечения созаемщиков. Устанавливаемые тарифы, а также в целом решение о выдаче денег не зависит от наличия поручителей, кредитной истории и справок с работы.

В каких банках можно взять займ под залог недвижимости

Залоговый кредит может быть целевым (обычная ипотека) и нецелевым (деньги клиент может тратить как угодно).

Помимо разнообразных целевых ипотечных программ, в каждом крупном банке есть хотя бы одна – нецелевая:

Тарифы по обязательствам, условия обслуживания и погашения долга устанавливаются индивидуально каждому залогодателю. Myzalog позволяет получить займ в банке под залог недвижимости только на тех условиях, что будут выгодны именно заемщику. Кроме залоговых, компания помогает получить все виды других кредитов и снизить ставку по уже существующим займам. Узнайте об этом более подробно на сайте компании.

Видео: как получить кредит под залог жилья