Можно ли взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

2017-12-02

Под залог без подтверждения
Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Часто возникают ситуации, когда людям требуется крупная сумма денег на какие-либо цели. Но банки при оформлении потребительского займа не всегда предлагают хорошие условия из-за недостаточной платежеспособности. В этом случае следует взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Особенности займа под залог жилого дома с участком

Кредит под залог дома с участком предполагает передачу имущества банку на время действия займа в качестве обеспечения. Если должник не выполнит свои условия по договору, то кредитор вправе продать залоговый предмет и вырученными средствами погасить задолженность заемщика.

Под залог без подтверждения

Для человека плюс такого вида кредитования состоит в том, что он получает более выгодные условия. Для финансовой организации преимущество в гарантии возврата выданных денег.

Но не каждая недвижимость может быть предметом залога. Если дом является единственным жильем заемщика, то банк вряд ли согласиться его взять. Законодательство запрещает отчуждать единственную жилую площадь.

Также дом должен располагаться в районе, в котором оформляется займ. Имущество, признанное аварийным или требующее капитального ремонта, банк тоже не примет. Заемщик обязательно должен иметь право собственности на земельный участок, на котором находиться дом, а также действующий кадастровый план.

Другим важным пунктом является отсутствие обременений. Финансовое учреждение не предоставит кредит под залог дома с земельным участком, если на них наложен арест, они уже находятся в залоге или сданы другим людям по договора найма. Эти моменты банки проверяют в первую очередь.

Кроме того, жилое помещение и земля не должны являться предметом спора с третьими лицами. Если в отношении имущества проводится судебное разбирательство, банк не возьмет его до вынесения решение судом.

В доме должны быть проведены действующие коммуникации. Их рабочее состояние и безопасность требуется проверить заранее. Многие кредиторы выбирают дома с санузлами, находящимися внутри помещения.

Другим требованием к недвижимости является регистрация права владения на одного человека. Если имеются другие собственники, то понадобится добиваться от них согласия на оформление дома в залог.

Куда обратиться?

Чаще всего люди идут в банк для оформления кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов. У них имеются выгодные программы кредитования с крупными суммами, приемлемыми ставками. Перед обращением лучше рассмотреть несколько предложений для выбора наиболее подходящего варианта.

Предоставляют кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки:

  • «ВТБ Банк Москвы». В данном учреждении допускается выдача не свыше трех миллионов рублей под 13,9% в год. Погасить долг нужно спустя максимум 3 года. Для зарплатных клиентов, пенсионеров, врачей, учителей и работников правоохранительных органов предоставляются наиболее выгодные условия при выдаче денег.
  • «Совкомбанк». Также готов снизить процентную ставку для людей, вышедших на пенсию, зарплатных клиентов. Программа данного банка предусматривает выдачу до 30 миллионов рублей. Минимальная ставка — 18,9%в год. Деньги предоставляются на срок не больше 10 лет.

При отказе в банках можно обратиться в МФО или ломбарды. Но у них условия намного хуже. Поэтому лучше всего воспользоваться онлайн-фирмой Мойзалог24 (для Москвы и МО) и *Залоговик24 (для Санкт-Петербурга и ЛО).

Чем отличается компания «Мойзалог24»?

сайт 5займовЭто компания, позволяющая получить кредит на выгодных условиях и в короткие сроки через банки. В случае, если не удается оформить кредит через банковские учреждения, то предлагается попробовать сотрудничать с ООО или частными инвесторами.

Компании удается заключать договоры с низкими процентными ставками – от 6,5% годовых. Окончательный размер процента зависит от состояния кредитной истории, наличия текущих долгов. Но даже при отрицательной репутации заемщика компании удается найти выгодное предложение.

До 90% от стоимости выдается в Москве и Московской области.

Полученные денежные средства клиент может забирать в удобном для него месте. Обращаться в «Мойзалог24» можно в любое время, так как он работает круглосуточно, без перерывов, выходных и праздников.Для подачи заявки достаточно выделить минуту и заполнить анкету на сайте. Ответ придет в кратчайшие сроки.

Таким образом, чтобы взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, можно обратиться в банки, предоставляющие такую услугу. Если не хочется тратить время, то стоит воспользоваться предложением «Мойзалог24».

Взять кредит в компании Залоговик

*Залоговик предлагает оформить кредит в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Условия по сравнению с банковскими позволяют снизить ставку в 2-3 раза. Можно взять кредит под залог недвижимости с годовой ставкой от 7,5% при средней в 9-13%.

Максимальная сумма — 90 млн. р., полный возврат денег осуществляется за 25 лет (максимально) и зависит от суммы.

Условия обслуживания делают погашение комфортным ( возможность отсрочки и рассрочки ), а от заемщиков требуется только совершеннолетний возраст и российское гражданство. В остальном, внимание уделяется качеству залога. Это значит — есть возможность взять кредит без подтверждения доходов и поручителей.




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 4,80 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

4 комментария
  1. Катя

    То есть если предлагаешь квартиру, в которой живешь и больше нет места для жизни, то в залог ее не возьмут?

    Ответить
    • Лелик

      могут и взять. просто с такой квартирой может быть много мороки, если кредит не выплатите. ее сложно продать

      Ответить
  2. темури

    хачу взяат кридит под залог дома

    Ответить
  3. Василий

    Всегда считал, что если даешь в залог недвижимость-банки ничего больше не потребуют, разве что паспорт. На деле, столкнулся с ситуацией-собирался покупать другую недвижимость, существующую оформить в залог. Банк, куда подал заявку рассматривал документы недели две, причем постоянно что-то приходилось доносить. В итоге-отказал. Только зря время потратил

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *