Можно ли взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

Часто возникают ситуации, когда людям требуется крупная сумма денег на какие-либо цели. Но банки при оформлении потребительского займа не всегда предлагают хорошие условия из-за недостаточной платежеспособности. В этом случае следует взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Особенности займа под залог жилого дома с участком

Кредит под залог дома с участком предполагает передачу имущества банку на время действия займа в качестве обеспечения. Если должник не выполнит свои условия по договору, то кредитор вправе продать залоговый предмет и вырученными средствами погасить задолженность заемщика.

Для человека плюс такого вида кредитования состоит в том, что он получает более выгодные условия. Для финансовой организации преимущество в гарантии возврата выданных денег.

Но не каждая недвижимость может быть предметом залога. Если дом является единственным жильем заемщика, то банк вряд ли согласиться его взять. Законодательство запрещает отчуждать единственную жилую площадь.

Также дом должен располагаться в районе, в котором оформляется займ. Имущество, признанное аварийным или требующее капитального ремонта, банк тоже не примет. Заемщик обязательно должен иметь право собственности на земельный участок, на котором находиться дом, а также действующий кадастровый план.

Другим важным пунктом является отсутствие обременений. Финансовое учреждение не предоставит кредит под залог дома с земельным участком, если на них наложен арест, они уже находятся в залоге или сданы другим людям по договора найма. Эти моменты банки проверяют в первую очередь.

Кроме того, жилое помещение и земля не должны являться предметом спора с третьими лицами. Если в отношении имущества проводится судебное разбирательство, банк не возьмет его до вынесения решение судом.

В доме должны быть проведены действующие коммуникации. Их рабочее состояние и безопасность требуется проверить заранее. Многие кредиторы выбирают дома с санузлами, находящимися внутри помещения.

Другим требованием к недвижимости является регистрация права владения на одного человека. Если имеются другие собственники, то понадобится добиваться от них согласия на оформление дома в залог.

Куда обратиться?

Чаще всего люди идут в банк для оформления кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов. У них имеются выгодные программы кредитования с крупными суммами, приемлемыми ставками. Перед обращением лучше рассмотреть несколько предложений для выбора наиболее подходящего варианта.

Предоставляют кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки:

При отказе в банках можно обратиться в МФО или ломбарды. Но у них условия намного хуже. Поэтому лучше всего воспользоваться онлайн-фирмой Мойзалог24 (для Москвы и МО) и *Залоговик24 (для Санкт-Петербурга и ЛО).

Чем отличается компания «Мойзалог24»?

Это компания, позволяющая получить кредит на выгодных условиях и в короткие сроки через банки. В случае, если не удается оформить кредит через банковские учреждения, то предлагается попробовать сотрудничать с ООО или частными инвесторами.

Компании удается заключать договоры с низкими процентными ставками – от 6,5% годовых. Окончательный размер процента зависит от состояния кредитной истории, наличия текущих долгов. Но даже при отрицательной репутации заемщика компании удается найти выгодное предложение.

До 90% от стоимости выдается в Москве и Московской области.

Полученные денежные средства клиент может забирать в удобном для него месте. Обращаться в «Мойзалог24» можно в любое время, так как он работает круглосуточно, без перерывов, выходных и праздников.Для подачи заявки достаточно выделить минуту и заполнить анкету на сайте. Ответ придет в кратчайшие сроки.

Таким образом, чтобы взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, можно обратиться в банки, предоставляющие такую услугу. Если не хочется тратить время, то стоит воспользоваться предложением «Мойзалог24».

Взять кредит в компании Залоговик

*Залоговик предлагает оформить кредит в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Условия по сравнению с банковскими позволяют снизить ставку в 2-3 раза. Можно взять кредит под залог недвижимости с годовой ставкой от 7,5% при средней в 9-13%.

Максимальная сумма — 90 млн. р., полный возврат денег осуществляется за 25 лет (максимально) и зависит от суммы.

Условия обслуживания делают погашение комфортным ( возможность отсрочки и рассрочки ), а от заемщиков требуется только совершеннолетний возраст и российское гражданство. В остальном, внимание уделяется качеству залога. Это значит — есть возможность взять кредит без подтверждения доходов и поручителей.