Ссуда под залог — как найти надежного кредитора?

2018-01-28

Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Когда нужна крупная сумма денег и потребительского кредита не хватает или хочется получить нецелевой займ с низкой ставкой – можно взять кредит под залог квартиры в банке или у другого кредитора. Подобные предложения есть у лояльных финансовых компаний и частных кредиторов. А чтобы точно найти выгодное предложение – можно воспользоваться услугами проверенного кредитного брокера.

Как взять кредит в банке

Выдается 50-70% от рыночной стоимости оценки объекта недвижимости. Максимальное значение – 80%, больше денег не выдаст ни один банк. Меньше взять – не вопрос. ВТБ24 одобряет сумму, не превышающую 50% от стоимости квартиры в Москве и Московской области. Сбербанк – чуть больше: не более 60%. Совкомбанк в условиях определил только нижнюю границу: не менее 10%. Однако ранее, в Совкомбанке выдавали до 80% от стоимости квартиры в Москве или Московской области.

В каждом крупном банке работает отдел, специализирующийся на залогах. Сотрудники отдела проводят оценку предмета залога. Процедура осуществляется бесплатно и заемщику ни за что не придется платить. Минус – банки всегда занижают стоимость недвижимости для собственной выгоды.

Стандартные тарифы

Минимальная ставка, на которую можно взять кредит под залог, стартует от 12-13%. В основном такая величина устанавливается для зарплатных и корпоративных клиентов банка. Остальным категориям устанавливается на 1-3% выше.

  1. Одобряемые суммы: 300 000 (500 000)-30 000 000 р. Зависят от стоимости имущества.
  2. Длительные сроки погашения – устанавливаются в зависимости от одобренной суммы займа.
  3. Требуется полный пакет бумаг и дополнительное поручительство третьих лиц.
  4. Взять потребительский кредит под залог квартиры в банке можно только с подтверждением официального трудоустройства и определенным уровнем ежемесячного дохода (также подтверждается справкой).

Оформление кредита

К сведению! На рынке представлено несколько предложений, не требующих справок о доходах. К примеру, Восточный экспресс оформляет займ под залог по двум личным документам. Однако автоматически поднимается и процентная ставка – может превысить отметку в 26%.

В обязательно порядке проверяется наличие кредитной истории и ее качество. Гражданам с отсутствием КИ или отрицательным рейтингом – взять займ не получится.

Что понадобится, чтобы взять кредит в банке

К нецелевому залоговому кредиту предъявляются более жесткие требования, чем к простому потребительскому или ипотечному займу. Заемщик должен быть платежеспособным, отвечающим всем критериям банка. Кроме того, следует предоставить обширный пакет бумаг:

  • два личных документа;
  • справка о доходах и подтверждение периода работы;
  • документы, на основании которых установлено право собственности на объект недвижимости;
  • взять кредит под залог квартиры можно,предъявив банку выписку из ЕГРН;
  • техпаспорт, кадастровый паспорт;
  • выписки из БТИ, справки от управляющей компании.

Выше перечислен основной пакет, в зависимости от ситуации дополнительно могут потребоваться: свидетельство о браке или брачный контракт, согласие совладельцев квартиры, согласие органов попечительства.

Если оценивают стоимость квартиры независимой компанией – предоставляется акт об оценке.

К сведению! Некоторые банки требуют фотографии объекта залога – всех комнат квартиры и снаружи дома.

Кто поможет в поиске выгодного кредита

Взять выгодный кредит под залог квартиры в банке поможет проверенный кредитный брокер. Компания Myzalog24 для ускорения процесса совершения сделки предлагает подать заявку в режиме онлайн прямо на официальном сайте. Потратьте 15 секунд личного времени – запрос будет готов. Сотрудники начнут подбирать для Вас банк с приемлемыми программами. Заявки принимаются круглосуточно, предоплата за услуги не взимается.

Заемщикуустанавливаются лояльные условия и привлекательные тарифы:

  • рассматриваются квартиры в Москве и городах МО;
  • средняя ставка – 11%. Внимание: только сегодня – ставка от 6,5%;
  • суммы: от 500 000 до 100 000 000 р.;
  • длительные сроки, гарантирующие внесение комфортных ежемесячных платежей: 10,15,20, максимальный – 30 лет.
Важно! Выдается до 90% от стоимости квартиры, возможен аванс в сумме до 60% от одобренного займа.

Кредитная история, наличие просрочек и количество действующих кредитов не влияют на решение об одобрении.

Займ под залог квартиры

Взять кредит можно под залог квартиры в банке, лояльной финансовой компании или частного кредитора.

Как взять кредит под залог квартиры

Myzalog не мучает вопросами, заполнением анкет на 7-8 страниц. Просто заполните 5 граф: укажите желаемую сумму, местонахождение залога (Москва или Московская область) и контакты. Номер телефона обязателен – чтобы  в дальнейшем кредиторы смогли связаться с потенциальными заемщиками.

После оставления запроса сотрудники обрабатывают заказ, ищут подходящего кредитора.

Факт! Заявка не отправляется в те банки, которые точно откажут. Это позволяет сохранять кредитную историю в безопасности.

Заинтересованные в сотрудничестве банки связываются с пользователями и предлагают условия выдачи денег.

К сведению! Заемные средства выдаются по двум личным документам и стандартному портфелю бумаг на квартиру.

Простая процедура подачи заявки, связи и опыт компании позволяют взять кредит под залог квартиры (или другого имущества) в банке даже в день обращения.

Видео: как взять кредит под залог недвижимости

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *