Ссуда под залог — как найти надежного кредитора?
2018-01-28
Когда нужна крупная сумма денег и потребительского кредита не хватает или хочется получить нецелевой займ с низкой ставкой – можно взять кредит под залог квартиры в банке или у другого кредитора. Подобные предложения есть у лояльных финансовых компаний и частных кредиторов. А чтобы точно найти выгодное предложение – можно воспользоваться услугами проверенного кредитного брокера.
Содержание
Как взять кредит в банке
Выдается 50-70% от рыночной стоимости оценки объекта недвижимости. Максимальное значение – 80%, больше денег не выдаст ни один банк. Меньше взять – не вопрос. ВТБ24 одобряет сумму, не превышающую 50% от стоимости квартиры в Москве и Московской области. Сбербанк – чуть больше: не более 60%. Совкомбанк в условиях определил только нижнюю границу: не менее 10%. Однако ранее, в Совкомбанке выдавали до 80% от стоимости квартиры в Москве или Московской области.
В каждом крупном банке работает отдел, специализирующийся на залогах. Сотрудники отдела проводят оценку предмета залога. Процедура осуществляется бесплатно и заемщику ни за что не придется платить. Минус – банки всегда занижают стоимость недвижимости для собственной выгоды.
Стандартные тарифы
Минимальная ставка, на которую можно взять кредит под залог, стартует от 12-13%. В основном такая величина устанавливается для зарплатных и корпоративных клиентов банка. Остальным категориям устанавливается на 1-3% выше.
- Одобряемые суммы: 300 000 (500 000)-30 000 000 р. Зависят от стоимости имущества.
- Длительные сроки погашения – устанавливаются в зависимости от одобренной суммы займа.
- Требуется полный пакет бумаг и дополнительное поручительство третьих лиц.
- Взять потребительский кредит под залог квартиры в банке можно только с подтверждением официального трудоустройства и определенным уровнем ежемесячного дохода (также подтверждается справкой).
В обязательно порядке проверяется наличие кредитной истории и ее качество. Гражданам с отсутствием КИ или отрицательным рейтингом – взять займ не получится.
Что понадобится, чтобы взять кредит в банке
К нецелевому залоговому кредиту предъявляются более жесткие требования, чем к простому потребительскому или ипотечному займу. Заемщик должен быть платежеспособным, отвечающим всем критериям банка. Кроме того, следует предоставить обширный пакет бумаг:
- два личных документа;
- справка о доходах и подтверждение периода работы;
- документы, на основании которых установлено право собственности на объект недвижимости;
- взять кредит под залог квартиры можно,предъявив банку выписку из ЕГРН;
- техпаспорт, кадастровый паспорт;
- выписки из БТИ, справки от управляющей компании.
Выше перечислен основной пакет, в зависимости от ситуации дополнительно могут потребоваться: свидетельство о браке или брачный контракт, согласие совладельцев квартиры, согласие органов попечительства.
| Банк | Процент в год | Сумма | Срок | Регионы кредитования |
| Совкомбанк | От 13,9% | 200 т.р. — 30 млн. | 1-10 лет | Регионы присутствия банка |
| Восточный | От 12,6% | 1млн. — 30 млн. | 1-15 лет | Вся Россия |
| Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент | От 9% | 500 т.р. — 90 млн. | 1-29 лет | Москва, Московская область |
| Грин Финанс | 2% в месяц | 250 т.р. — 10 млн | 1-10 лет | Уфа, Самара, Ульяновск |
| Ipoteka24 | 11,99% | 450 т.р. — 25 млн | до 20 лет | Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск, |
| ZALOGOVIK24.ru | 12% | 200 т.р- 45 млн | до 30 лет | Санкт-Петербург, частично лен.область |
| Банк Зенит | от 10% | 1 млн - 15 млн | 15 лет | Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург, |
Если оценивают стоимость квартиры независимой компанией – предоставляется акт об оценке.
Кто поможет в поиске выгодного кредита
Взять выгодный кредит под залог квартиры в банке поможет проверенный кредитный брокер. Компания Myzalog24 для ускорения процесса совершения сделки предлагает подать заявку в режиме онлайн прямо на официальном сайте. Потратьте 15 секунд личного времени – запрос будет готов. Сотрудники начнут подбирать для Вас банк с приемлемыми программами. Заявки принимаются круглосуточно, предоплата за услуги не взимается.
Заемщикуустанавливаются лояльные условия и привлекательные тарифы:
- рассматриваются квартиры в Москве и городах МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- средняя ставка – 11%. Внимание: только сегодня – ставка от 6,5%;
- суммы: от 500 000 до 100 000 000 р.;
- длительные сроки, гарантирующие внесение комфортных ежемесячных платежей: 10,15,20, максимальный – 30 лет.
Кредитная история, наличие просрочек и количество действующих кредитов не влияют на решение об одобрении.
Взять кредит можно под залог квартиры в банке, лояльной финансовой компании или частного кредитора.
Как взять кредит под залог квартиры
Myzalog не мучает вопросами, заполнением анкет на 7-8 страниц. Просто заполните 5 граф: укажите желаемую сумму, местонахождение залога (Москва или Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область) и контакты. Номер телефона обязателен – чтобы в дальнейшем кредиторы смогли связаться с потенциальными заемщиками.
После оставления запроса сотрудники обрабатывают заказ, ищут подходящего кредитора.
Заинтересованные в сотрудничестве банки связываются с пользователями и предлагают условия выдачи денег.
Простая процедура подачи заявки, связи и опыт компании позволяют взять кредит под залог квартиры (или другого имущества) в банке даже в день обращения.
Видео: как взять кредит под залог недвижимости
- Кредиты под залог имущества до 100 000 000
- 50 000 - 3 000 000 рублей
- до 7 лет
- до 100 000 рублей
- 1 год.
Оцените статью:
(3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
