Ссуда под залог в Совкомбанке — требования к заемщикам
2018-02-01
Практически каждый банк РФ выдает кредиты под залог недвижимости. Не становится исключением Совкомбанк, под залог недвижимости здесь предлагается оформить одно из двух предложений, каждое из которых имеет свои условия и тарифы.
Залоговые кредиты в Совкомбанке предоставлены двумя программами: Альтернатива и кредит под залог имеющегося объекта недвижимости в Москве и Московской области.
Содержание
«Альтернатива» от Совкомбанка
Под залог квартиры, дома или их частей, а также нежилого помещения можно получить сумму от 200 000 до 30 000 000 р. Срок кредитования: 3,5 или 10 лет (в зависимости от суммы).
Процентные ставки устанавливаются в зависимости от наличия финансовой защиты.
Несмотря на добровольность процедуры – многие банки при отказе либо завышают ставку, либо вообще отказывают выдавать кредит.
| Ставка в Совкомбанке при отказе от ФЗ | Ставка при оформлении с ФЗ в Совкомбанке |
| 20,4% годовых | 18,9% |
Плата за финансовую защиту устанавливается в зависимости от одобренной суммы. Ниже представлена таблица. Проценты платы за ФЗ считаются от суммы кредита.
| Сумма, руб | Тариф за первый год действия кредитного договора, % от суммы кредита | Тариф за 2-ой и последующие годы действия кредитного договора, в % от остатка задолженности по кредиту |
| 200 000 — 299 999 | 9,90% | 1,5% |
| 300 000 — 399 999 | 8,50% | |
| 400 000 — 499 999 | 8,00% | |
| 500 000 — 599 999 | 7,00% | |
| 600 000 — 999 999 | 6,00% | |
| 1 000 000 — 1 999 999 | 5,00% | |
| 2 000 000 — 2 999 999 | 4,00% | |
| 3 000 000 — 3 999 999 | 3,00% | |
| 4 000 000 — 30 000 000 | 2,00% |
Что требуется от клиента
Рассматриваются лица в возрасте от 20 до 85 лет, с гражданством РФ и постоянной пропиской в месте пребывания банка. Обязательно – наличие мобильного и домашнего номера телефона.
Для портфеля бумаг понадобятся:
- паспорт и СНИЛС;
- Совкомбанк выдает займ под залог недвижимости только по оригиналу ф. 2-НДФЛ, справки по форме банка или выписки с расчетного счета (для ИП). Любой документ, доказывающий источник заработка;
- правоустанавливающие документы;
- свидетельство о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН).
Для жилых помещений понадобится ЕЖД или выписка из домовой книги.
Кредит под залог имеющейся недвижимости от Совкомбанка
Основное отличие от программы Совкомбанка под залог «Альтернатива» – предоставляемая сумма. Здесь максимально можно получить до 100 000 000 рублей. Такие программы особенно будут интересны для ИП и владельцев малого и среднего бизнеса.
Процентная ставка от 13,99% — минимальная. В верхнем значении может достигать 36%. Зависит это от многих факторов: скоринговой оценки, срока кредитования, суммы.
Максимальный период обслуживания долга – до 15-ти лет.
Совкомбанк оформляет в залог недвижимость: квартиры или комнаты, жилые дома с участками, апартаменты и нежилые помещения.
Что требуется от заемщика
Требования к заемщикам те же, что и для программы «Альтернатива». Обратите внимание, что для некоторых тарифов верхняя планка кредитоспособного возраста снижается до 65-ти лет.
Из личных бумаг понадобится паспорт и дополнительный документ на выбор заемщика.
Для подтверждения дохода подойдет:
- справка по форме 2,3 или 4-НДФЛ;
- налоговая декларация;
- патент;
- договоры (к примеру, на сдачу в аренду собственного помещения).
Для объекта недвижимости следует предоставить стандартный набор бумаг (такой же, как и в программе «Альтернатива»).
Если применимо к ситуации – пригодится брачный договор или свидетельство о заключении брака и согласие второго супруга на оформление недвижимости в залог.
Для юридического лица понадобится немного другой набор документов:
- паспорт руководителя, всех собственников бизнеса и участников сделки;
- учредительные документы;
- финансовые отчеты, балансы предприятия;
- карточки с образцами подписей, приказы о назначении лиц на должности, имеющие право подписи на документах;
- справка о крупности сделки.
Банк вправе запросить дополнительные документы, привлечение других лиц в качестве поручителей.
Альтернатива Совкомбанку – кредит под залог недвижимости
На рынке множество предложений залоговых кредитов с различными тарифами и условиями, Совкомбанк не единственный, кто выдает под залог недвижимости заемные средства.
Чтобы не тратить время на поиски выгодного предложения и волокиту с документами в Совкомбанке – можно сразу же обратиться к компаниям, работающим наподобие кредитных брокеров.
Myzalog24.ru принимает заявки от пользователей и в режиме онлайн (круглосуточно). Предложение распространяется на имущество в Москве и Московской области.
Клиентам предлагаются самые выгодные условия кредитования:
- до 100 000 000 р. со ставкой от 6,5% годовых. Максимальный срок обслуживания – 30 лет;
- не требуется страхование жизни и здоровья;
- до 90% от стоимости недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдается в кредит;
- возможен аванс – 60% от одобренной суммы.
При желании клиента и возможности кредитора – деньги могут выдать уже в день обращения.
Перейдите по ссылке, чтобы узнать подробности
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области подобные кредиты под залог недвижимости помогает получить компания *Залоговик.Предлагаются следующие условия:
- от 7,5% годовых, средняя ставка — 12-13%;
- до 90 млн. р. в российской валюте;
- при желании и возможностях — деньги выдадут в день обращения;
- до 90% от стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО.
*Перейдите по ссылке, чтобы узнать подробности.
Что кредитные компании требуют от заемщиков
Рассматриваются клиенты в возрасте от 18 до 79 лет с российским гражданством.
- Любая кредитная история.
- Наличие просрочек и количество открытых кредитов не имеют значения.
- Возможен перезалог, рефинансирование кредитов.
- Не требуется справка с места работы, подтверждение дохода.
Из документов предоставляется паспорт и дополнительный (на выбор заемщика)
Пакет бумаг для недвижимости стандартный: подтверждение права собственности и документы, на основании которых оно получено; справки из БТИ и управляющей компании.
Выбирать заемщику, на каких условиях оформлять залоговый займ, в Совкомбанке под залог недвижимости или, используя услуги компании Myzalog24 и *Zalogovik24.
Видео: кредит в Совкомбанк под залог
Оцените статью:
(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
