Кредиты под залог недвижимости : сравнение Сбербанка и кредитной компании!

2018-02-23

Кредиты Сбербанка под залог недвижимости
Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Кредиты Сбербанка под залог недвижимости – это ряд предложений, касающихся как строящегося, так и уже готового жилья. Банк выдает нецелевой кредит под залог уже имеющейся недвижимости. Это значит, что вы не обязаны сообщать кредитору, куда потратите кредитные деньги. Можно рассчитывать на сумму до 10 000 000 руб., но не более, чем на 60% стоимости залога. Если квартира стоит 1 800 000 руб., максимальная сумма кредита под залог от Сбербанка составит 1 080 000 руб.

Ставка по кредиту под залог недвижимости стартует с 12% годовых, но эта величина не является окончательной.

Внимание! Если вы не зарплатный клиент банка, ставка вырастет на 0,5%. Нежелание страховать себя и залог обойдется еще в 1%. Итоговая ставка по кредиту под залог недвижимости составит 13,5%. Срок, на который выдается кредит, — 20 лет.

Предложения Сбербанка России

Требования к заемщику стандартны. Идеальный клиент Сбербанка:

  • подтверждает свой доход справкой 2-НДФЛ (или по форме банка);
  • стабильно работает в одной организации минимум полгода (и в целом работает не менее года за последние 5 лет);
  • старше 21 года (и моложе 75 лет на момент окончания действия кредитного договора);
  • собственник недвижимости в Москве или Московской области.

Кредит в Сбербанке под залог

Важно! Если вы зарегистрированы как ИП, занимаете руководящую должность в малом предприятии или являетесь членом фермерского хозяйства, кредит под залог недвижимости вы не получите.

Нецелевой кредит под залог недвижимости у Сбербанка нельзя направить на развитие бизнеса. Если в оформлении кредитного договора участвует созаемщик, требования для него аналогичны.

Собираясь в банк, возьмите с собой документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • подтверждение стажа и трудоустройства;
  • справку о доходах;
  • свидетельство о праве собственности на залоговую недвижимость;
  • кадастровый паспорт;
  • выписку из ЕГРН;
  • согласие супруга/ супруги предоставление залога;
  • заполненное заявление по форме банка.

Заявку Сбербанк будет рассматривать до 8 дней. Погашать кредит нужно аннуитетными платежами, без возможности выбора схемы погашения.

Другие предложения Сбербанка рассчитаны на классическую ипотеку. В этом случае в залог передается та недвижимость, которая приобретается на кредитные средства. Существует ипотека с господдержкой, с материнским капиталом и другие варианты. Возможно приобретение как готового, так и строящегося жилья.

Если со Сбербанком не вышло

Условия банка выгодны не для всех. Если вам нужна большая сумма кредита, низкая ставка и более длительный срок кредитования под залог, обратитесь в «МойЗалог24». Специалисты помогут получить деньги под залог недвижимости на сумму до 100 000 000 руб. или 90% стоимости залога. Это на 30% больше, чем в Сбербанке. Если квартира стоит 1 800 000 руб., вы получите 1 620 000 руб. При желании 60% суммы кредита заберете в день подписания договора в качестве аванса.

Займ в Мой залог

Ставка по залоговому кредиту с компанией «МойЗалог24» составляет 11-12% годовых, но часта действую акции — вы получите 6,5% на льготных условиях. Не нужно подтверждать свое финансовое положение и трудоустройство. Вам даже не нужно ждать своей очереди в офисе. Заявку на сайте можно заполнить круглосуточно, на этой уйдет меньше минуты.

Оформляя кредитный договор с залогом, вы не утрачиваете свои права на собственность. Единственное ограничение – возникающее обременение. Недвижимость – гарант вашей безопасности и уверенности кредитора, возможность получить крупную сумму кредита под выгодный процент.

Теория вопроса

Кредит под залог недвижимости – выгодный способ «залатать» финансовую брешь в бюджете, особенно, если деньги вам нужны как можно скорее. У такого кредита свои плюсы:

  • средняя по рынку процентная ставка;
  • крупная сумма кредита. Вы можете рассчитывать на 60-70% стоимости залоговой недвижимости, либо на фиксированную величину кредита;
  • длительный период кредитования. В зависимости от банка, срок варьируется от 10 до 20 лет.

Кредит под залог недвижимости не обойдется без трудностей. Вы не сможете продать квартиру, обменять или подарить. Пока недвижимость в залоге у банка, на нее наложено обременение.

Кредит под залог

У кредитора есть пожелания по поводу характеристик залоговой недвижимости. Банк рассматривает жилье, востребованное на рынке. Это квартиры, жилые дома с полным набором коммуникаций, танхаусы и земельные участки. Менее лояльно кредитор настроен в отношении комнат, долей недвижимости или гаражных построек. Категорически не подойдут в качестве залога деревянные и аварийные постройки, исторические здания и дома «под снос». Также не примет кредитор жилье с прописанными несовершеннолетними и обременением.

Видео: для хорошего настроения!




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *