Условия по залоговому кредиту в банке ВТБ24 — полная информация!
2018-02-04
Кредит в залог недвижимости в ВТБ24 предлагается в виде целевой ипотечной программы или под залог имеющейся недвижимости. Нам особенно интересен нецелевой займ – не требуется первоначального взноса, а деньги можно тратить на любые покупки и вложения. К тому же процентная ставка в сравнении с прочими потребительскими кредитами под залог – довольно низкая.
Содержание
Какие условия по кредиту в залог недвижимости в ВТБ24
Максимальная сумма, которая выдается в ВТБ24 – 15 000 000 р. Устанавливаемый размер займа зависит от дохода заемщиков и его поручителей, а также рыночной стоимости объекта залога и его географического расположения.
- Максимальное значение в 15 000 000 р. доступно только на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- В крупных городах (Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень) одобрят до 8 000 000 р.
- Кредит в залог недвижимости в остальных городах ВТБ24 одобрит на сумму, не превышающую 5 000 000 р.
Процентная ставка – от 12%. Надбавка в 1% годовых устанавливается для тех, кто отказывается оформлять страховку.Договор страхования для объекта недвижимости – обязателен.
Особые условия кредита под залог имеющегося жилья в ВТБ24
Льготные условия предусмотрены для зарплатных клиентов ВТБ24. При согласии на комплексное страхование таким заемщикам доступна ставка в 11,5-11,7% годовых. Из документов не потребуется справка о доходах – банк проверит поступления на карту.
Для всех категорий заемщиков не начисляются комиссии при выдаче кредита, а также возможно досрочное погашение долга без штрафных санкций.
Как получить кредита в залог недвижимости в ВТБ24
Чтобы получить кредит под залог квартиры от банка ВТБ24 – необходимо собрать пакет документов личного характера и на объект недвижимости. Кроме того, следует отвечать основным требованиям, установленным в банке. Тем же требованиям должен отвечать и поручитель.
Банк | Процент в год | Сумма | Срок | Регионы кредитования |
Совкомбанк | От 13,9% | 200 т.р. — 30 млн. | 1-10 лет | Регионы присутствия банка |
Восточный | От 12,6% | 1млн. — 30 млн. | 1-15 лет | Вся Россия |
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент | От 9% | 500 т.р. — 90 млн. | 1-29 лет | Москва, Московская область |
Грин Финанс | 2% в месяц | 250 т.р. — 10 млн | 1-10 лет | Уфа, Самара, Ульяновск |
Ipoteka24 | 11,99% | 450 т.р. — 25 млн | до 20 лет | Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск, |
ZALOGOVIK24.ru | 12% | 200 т.р- 45 млн | до 30 лет | Санкт-Петербург, частично лен.область |
Банк Зенит | от 10% | 1 млн - 15 млн | 15 лет | Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург, |
Процедуру получения денег по программе обеспеченного займа можно условно разделить на несколько этапов:
- Подача заявочной анкеты в ближайшем отделении ВТБ24.
- Оценка квартиры, сбор бумаг и предоставление их банку.
- После вынесения положительного решения – подписание кредитного договора, получение средств.
Требования к клиентам кредита в залог недвижимости от ВТБ24
Рассматриваются исключительно граждане РФ с собственностью, зарегистрированной в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Владивосток и прочие).
Возраст ограничен: от 21 до 60 лет (на дату внесения последнего платежа).
Без справок о доходах не обойтись – поэтому рассматриваются граждане с официальным трудоустройством.
Необходимые документы
Документы для заемщика: паспорт и СНИЛС, подтверждение дохода и стажа работы (копия или выписка из трудовой книги/контракта).
Для объекта недвижимости понадобятся:
- при наличии – свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
- документ, являющийся основанием получения права собственности;
- предоставление иных документов, перечисленных в свидетельстве о госрегистрации собственности или выписки из ЕГРН;
- выписка из домовой книги (или ЕЖД);
- необходимые документы из БТИ;
- кредит в залог недвижимости ВТБ 24 обязательно требует отчета об оценке имущества.
Перед сбором бумаг – проконсультируйтесь со специалистом ВТБ24, поскольку могут понадобиться дополнительные справки и выписки. Обратите внимание, что паспорт и СНИЛС предоставляют также поручители по ссуде.
Как снизить ставку по кредиту в залог недвижимости
Снизить ставку и в целом получить более выгодные условия позволяют специализированные компании. По Москве и МО работает компания МойЗалог, а в Санкт-Петербурге и ЛО — компания Залоговик.
Чтобы получить кредит под залог недвижимости в Москве и МО — подайте заявку в режиме онлайн на сайте myzalog24.ru. Квалифицированные специалисты рассмотрят обращение и позволят снизить ставку по кредиту практически в 2 раза или подобрать другого кредитора.
Максимальная сумма, на которую можно получить ссуду, очень превышает в порог от ВТБ24 и составляет 100 000 000 р. для объектов недвижимости в Москве и Московской области. Процентная ставка от 6,5% годовых, максимальный период погашения долга – до 30-ти лет.
До 90% от стоимости объекта выдадут в кредит, если необходимо – перечислят аванс от одобренной суммы.
Для получения кредита под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО подается заявка на сайте компании Залоговик (*zalogovik24.ru). Клиентам предлагаются займы с процентами от 7,5% годовых, до 90% от стоимости недвижимости, возврат денег — до 25-ти лет.
И еще – важные моменты:
- Кредит в залог недвижимости кредитные компании выдают даже с действующими просрочками (в ВТБ24 – сразу откажут).
- Любая кредитная история, количество действующих кредитов, цель использования денег – ничего из этого не повлияет на решение о выдаче займа.
- Рефинансируйте просрочки и действующие кредиты, вкладывайте в создание и развитие бизнеса, приобретайте новую квартиру – никаких ограничений, нужен только ликвидный залог в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Кроме получения залоговых займов, компании помогают: снизить ставку для действующих кредитов, получить любой другой тип кредита (потребительский, на бизнес-цели). Узнайте подробнее обо всех предложениях на сайте Myzalog24.ru и сайте *Zalogovik24.ru
Видео: как получить займ под залог недвижимости