Как взять займ под залог жилого имущества наличными?

2018-01-27

Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Преодолеть разрыв между расходами и доходами помогает кредитор. На рынке предлагается множество банковских продуктов и займов частных инвесторов. Наличие недвижимости позволяет взять кредит под залог квартиры наличными. Такая услуга отличается меньшей по сравнению с потребительским кредитом процентной ставкой. При этом необходимо учитывать дополнительные условия, сопровождающие предоставление средств.

Суть вопроса

Клиент предлагает банку свою квартиру в качестве гарантии выполнения обязательств, если требуется крупная сумма денег. Ни один заемщик не стал бы рисковать собственностью из-за 100 000 руб. Залог подразумевает и длительный срок кредитования. Обычно договор оформляется на срок от 10 лет.  Кредит наличными под залог имущества может быть потрачен на приобретение новой  недвижимости, автомобиля, развитие бизнеса или любую другую статью расходов. Человек не обязан сообщать банку о цели получения денег.

Если обязательства не будут выполняться, квартира перейдет в собственность кредитора. Не подойдет в качестве залога:

  • квартира с обременением. Если имущество стало причиной судебного разбирательства, или собственник не заплатил налоги, банк не примет недвижимость в качестве обеспечения;
  • жильё находится в аварийном доме или подлежит сносу. Такая собственность не является перспективной, поскольку ее нельзя реализовать;
  • квартира не приватизирована. Возможные проблемы с реализацией имущества могут стать причиной отказа банка;
  • в квартире прописаны и проживают несовершеннолетние.

Клиент может рассчитывать на сумму денег, равную 80% стоимости залоговой недвижимости. Ограничивая объем кредитования, банк защищает свои интересы. Квартира, являющаяся гарантией выплат по договору, должна быть в собственности обратившегося лица. Этот факт подтверждается документально. Если это совместное имущество —  требуется согласие второго собственника (собственников). Еще 1 важное для одобрения кредита условие: имущество и его владелец страхуются в обязательном порядке.

Кредитор пойдет навстречу клиенту даже в случае, если:

  • есть просроченные платежи по старым или действующим кредитам;
  • финансовое положение заемщика не отличается стабильностью.

Займ наличными

Кредитование под залог квартиры – выгодная сделка для обеих сторон. При этом имущественные права собственника не подвергаются риску. В приоритете у банка недвижимость, расположенная в пределах Москвы и Московской области.

Если деньги выдает банк

Сбербанк выдает сумму, не превышающую 60% оценочной стоимости залоговой квартиры. Также сумма должна находиться в пределах 10 000 000 руб. При оформлении договора выбирается меньшая из этих сумм. Клиент возвращает средства в течение 20 лет. Минимальная ставка — 12%. Если заемщик не получает заработную плату на карту банка, к ставке добавляется 0,5%. При отказе от страхования ставка будет увеличена на 1%.

В Россельхозбанке можно взять кредит на сумму до 10 000 000 руб. и сроком до 10 лет. Ставка находится в пределе от 16,5% до 19,5%. Размер ставки зависит от уровня дохода и других условий кредитования.  При этом заемщик не должен быть моложе 21 года.

В Промсвязьбанке можно получить сумму денег наличными от 500 000 руб. до 30 000 000 руб. Ставка фиксирована для любой суммы и равна  15%. А срок кредитования варьируется от 36 до 300 месяцев.  Если указать параметры кредита, на сайте можно  рассчитать ежемесячный платеж.

Условия банка Восточный устраивают многих клиентов. Договор оформляется на сумму до 30 000 000 руб. по ставке от 9,9% до 26%. Назначение кредита не нужно подтверждать банку. Вернуть деньги придется в течение 20 лет. При этом от клиента не требуют справки для подтверждения дохода. При необходимости привлекаются поручители.

Коммерческие организации предоставляют средства в объеме 60-80% стоимости залоговой квартиры. На рассмотрение заявки уходит около 5 дней. Условия предоставления ссуды часто зависят от факта пользования услугами конкретного банка.  Плюсом будет наличие вклада в выбранной финансовой структуре.

Важно! Оформляя кредитный договор, нужно убедиться в положительной репутации банка или частной организации. В финансовом секторе часты случаи мошенничества.

Как получить 90% стоимости залога?

Когда деньги нужны срочно, банковский кредит может не подойти. Другой вариант – обращение в компанию «Мой Залог 24» . Специалисты компании помогают клиентам оформить договор с банком-партнером, предоставляя  выгодные условия:

  • размер кредита – до 90% оценочной стоимости квартиры (не более 100 000 000 руб.);
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • от 11% годовых (при оперативной подаче заявки ставка составит 6,5%);
  • возможность досрочного погашения займа с 1 месяца без каких-либо штрафов.

Условия займа под залог

Рассматривается недвижимость в Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Заемщику не придется заполнять множество бумаг. Чтобы оставить заявку, потребуется всего 15 секунд. Для этого не нужно выходить из дома или ждать удобного момента. Компания работает в режиме 24/7. Решение о выдаче кредита принимается  в течение 1 дня.

Из 10 человек обратившихся к «Мой Залог 24», 9 гарантированно получают запрашиваемую сумму. Услуги специалистов вознаграждаются только после официального заключения договора.

В отличие от банка, компания может выдать аванс своему клиенту. Заемщик получит 60% суммы в день обращения, что упрощает решение многих финансовых проблем. Привлечение поручителей и обязательное страхование рисков не требуются.  В своей работе компания руководствуется положениями Гражданского Кодекса РФ и закона № 102 «Об ипотеке».

Кредит под залог собственной квартиры можно получить наличными в короткий срок. Крупная сумма и низкая процентная ставка являются ощутимой выгодой для заемщика. Для кредитора такие сделки также актуальны, поскольку прибыльны и безопасны. Предоставление имущества в качестве залога защищает интересы кредитора. При этом имущественные права владельца никаким образом не изменяются.  Отсутствие целевого назначения выданной суммы дает клиенту полную свободу распоряжения средствами.

Видео: кредит под залог недвижимости




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

есть 1 комментарий
  1. Георгий

    Когда-то нужны были дополнительные деньги для покупки квартиры для дочери. Не вся сумма-там просто не хватало процентов 30.Оформлял обычным потребом, еле выплатили, ставка была кусачей

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *