Займ под залог без справок — миф или реальность?

2018-01-30

кредит под залог квартиры без справок
Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Залоговые займы позволяют взять крупную сумму под сравнительно низкий процент. Более того, возможно оформить кредит под залог квартиры без справок. Не понадобится подтверждение дохода и стажа работы – дадут деньги по двум личным документам. Правда, таких вариантов на банковском рынке – немного, да и те предлагаются на повышенных процентах. Подобные  кредиты предлагают также финансовые компании и частные кредиторы. Главное – найти проверенного ссудодателя, который готов выдать кредит под залог без справок.

Какая квартира подойдет в залог

В обеспечение принимаются различные виды недвижимости, наиболее ликвидный залог – квартира. Большое значение придается ее географическому месторасположению – населенный пункт (лучше –  крупный город), микрорайон (новый, перспективный, развивающаяся инфраструктура). По этим двум причинам многие кредиторы работают только с недвижимостью, расположенной в Москве и МО.

Кроме того, большое значение придается техническому состоянию и наличию ремонта. В целом, это также влияет на рыночную стоимость, по которой оценят квартиру.

Обратите внимание на следующие требования:

  • квартира должна быть оформлена документально, находится в собственности заемщик или его поручителя;
  • в квартире должны быть проведены все коммуникации, необходимые для жизни (газ, свет, вода, канализация, связь);
  • местонахождение – в хорошем доме перспективного микрорайона;
  • желательно 2-х или 3-х комнатная, не находится на последнем или первом этаже;
  • проведенные перепланировки согласованы с БТИ, есть соответствующие документы;
  • взять кредит под залог квартиры можно без справок, однако сделать это затруднительно, если среди собственников и прописанных есть несовершеннолетние, старики, инвалиды, недееспособные, граждане, отказавшиеся от приватизации.

займ без справок

Также обратите внимание на наличие задолженности по коммунальным платежам, если таковые имеются – советуем перед оформлением в залог оплатить долг.

Какие документы нужны

Обязательными документами при получении залогового кредита являются – паспорт и дополнительный документ (на усмотрение клиента, если банк не ставит определенных требований). Рассматривается паспорт гражданина РФ, действительный с отметкой о регистрации. Временная регистрацияподтверждается документом, срок погашения устанавливается по дату действия временной регистрации.

Обратите внимание! Кредит под залог квартиры без дополнительных справок предлагают немногие кредиторы. Уточняйте процентную ставку, на которую готовы выдать заемные средства.

На объект недвижимости следует собрать полный пакет бумаг:

  • правоустанавливающие бумаги;
  • выписка из ЕГРН на квартиру;
  • акт об оценке (если оценку проводит независимая компания).

Если применительно к ситуации – потребуют свидетельство о заключении брака или брачный договор, согласие органов попечительства.

Факт! Многие банки требуют обязательного привлечения поручителей. Если рассматривать крупнейшие банки: ВТБ24, Сбербанк, Россельхозбанк, Совкомбанк – везде понадобится предоставлять как минимум справку о доходах.

Где оформить кредит под залог квартиры без дополнительных справок

Для поиска лояльных предложений попробуйте обратиться к кредитному брокеру. Отнеситесь к этому с полной серьезностью, чтобы не нарваться на мошенников. Почитайте отзывы, поинтересуйтесь фирмами, работающими в регионе Вашего проживания.

Многие компании, такие как Myzalog предлагают свои услуги даже в интернете. Суть работы в том, что пользователь оставляет маленькую заявку, а сотрудники фирмы ищут и ведут переговоры с банками и другими кредиторами о совершении сделки. Принимается недвижимость в Москве и Московской области.

Выдача кредита без справки о доходах

Факт! Процент одобрения заявок – 99%. Какая бы не была ситуация – выгодный кредит всегда найдет потенциального заемщика.

Рассмотрим предлагаемые тарифы кредита под залог в сравнении с самостоятельным обращением в банки.

Признаки сравненияMyzalogБанковские предложения
Минимальная ставкаСпециальное предложение: от 6,5% годовых2,5%
Максимальная сумма и срок кредитования100 000 000 р.

30 лет

30 000 000 р.

20 лет

Сколько выдается  в процентном соотношении от стоимости квартирыДо 90%До 50-70% (Сбербанк – 60%, ВТБ24 – 50%)
Возможно ли оформить кредит без справокБез справок. Только паспорт и дополнительный документТребуется справка о доходах и подтверждение стажа работы
Что еще можно оформить для кредита под залогДома, таунхаусы, коттеджи, апартаменты, коммерческая недвижимость в Москве и Московской областиДома, таунхаусы, участки. Многие предложения ограничены только квартирами
Кредитная историяНе имеет значениеС плохой кредитной историей не одобряют
Возможность досрочного погашенияДа, с первого месяца, проценты пересчитываютсяЕсть. Надо писать заявление о досрочном погашении заранее. Как правило, штрафные санкции не предусмотрены
Кредитуют с просрочкамиДа. Ставка устанавливается на уровне 13% (как в обычных банковских предложениях для благонадежных заемщиков)Нет, даже не рассматривают

В компании Myzalog выдадут кредит под залог квартиры (или другого объекта) без справок, с любой кредитной историей.

Видео: как получить кредит без справок

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *