Где оформить кредит для предпринимателя под залог: особенности займа с недвижимостью

2017-12-13

Анжела Петровска

В случаях, когда изымать средства из оборота не выгодно, целесообразнее оформить кредит для индивидуального предпринимателя под залог недвижимости. Такой вид кредитования предоставляет возможность кредитозаемщику возобновлять производственную базу, приобретать новую продукцию или решать другие актуальные задачи без урона для своего предпринимательства.

Содержание

1 Что нужно знать ИП о залоговом кредитовании
2 Где оформить кредит под залог индивидуальному предпринимателю
- 2.1 Требования к недвижимости для получения кредита
- 2.2 Документы для сделки
3 Что получает клиент при обращении к компании
4 Как подать заявку на сайте
- 4.1 Дополнительные преимущества
5 Как высчитывается размер кредита, предоставляемого под залог
- 5.1 О компании

Что нужно знать ИП о залоговом кредитовании

время, когда нужен кредит ип Индивидуальный предприниматель — физическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность, не регистрируясь как юридическое лицо. Поэтому индивидуальный предприниматель имеет возможность обратиться в любую финансовую организацию с целью получения кредита как физическое лицо или представитель малого бизнеса.

Для последних нормы процента по кредитам более низкие и имеются разнообразные привлекательные подходящие проекты. Ещё одно преимущество в том, что выплаты по кредитной задолженности в бухгалтерских отчётах отображается как расходы, способствующие уменьшению налогооблагаемой части.

Особенность кредитов под залог в том, что их оформляют на более длительный срок, а заимодателю гарантируется 100% возврат средств за счёт возможности реализовать недвижимость, если заёмщик не будет выполнять условия договора.

Исходя из этого имущество, предоставляемое под залог, должно быть ликвидным (то есть, востребованным на рынке), тогда финансовая организация будет заинтересована предложить оптимально взаимовыгодные условия кредитования.

Когда нужны сведения об имуществе? В основном условия кредитования заявляются как основные, но во время обсуждения и после установления рыночной стоимости недвижимости могут меняться и утверждаться персонально под каждого конкретного заёмщика.

Периодически индивидуальные предприниматели, начинающие компании и представители малого бизнеса сталкиваются с необходимостью привлечения дополнительных финансов. Это может быть связано с расширением, увеличением объёмов производства, либо при возникновении временных материальных трудностей.

Где оформить кредит под залог индивидуальному предпринимателю

получить деньги Кредиты для индивидуальных предпринимателей под залог недвижимости — это возможность оформления займа, даже если банки отклоняют заявку на получение денег. В основном, банки с опаской относятся к мелким компаниям и предпринимательству и редко идут навстречу малому бизнесу. Поэтому кредиты под залог недвижимости являются простым и удобным способом получения необходимой суммы денег.

5 лучших предложений 2019 года

Банк	Процент в год	Сумма	Срок	Регионы кредитования
Совкомбанк	От 13,9%	200 т.р. — 30 млн.	1-10 лет	Регионы присутствия банка
Восточный	От 12,6%	1млн. — 30 млн.	1-15 лет	Вся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент	От 9%	500 т.р. — 90 млн.	1-29 лет	Москва, Московская область
Грин Финанс	2% в месяц	250 т.р. — 10 млн	1-10 лет	Уфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka24	11,99%	450 т.р. — 25 млн	до 20 лет	Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск,
ZALOGOVIK24.ru	12%	200 т.р- 45 млн	до 30 лет	Санкт-Петербург, частично лен.область
Банк Зенит	от 10%	1 млн - 15 млн	15 лет	Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург,

Быстро и удобно оформить кредит для индивидуального предпринимателя под залог недвижимости можно в компании MyZalog24. Скорость оформления, стартовый комплект документов, уровень требований к заемщикам — это и есть неоспоримый приоритет для продвижения вашего бизнеса.

Передача имущества под залог оформляется юридическим соглашением, с обязательной экспертизой. Следует учитывать, что залоговая стоимость недвижимости неизменно ниже рыночной, но в нашей компании Вы сможете получить кредит на сумму до 98% от её стоимости. Аванс — до 60%.

Требования к недвижимости для получения кредита

требования к залоговому дому Что подразумевается под термином залоговое имущество:

Квартиры
Таунхаусы
Апартаменты
Коттеджи
Коммерческая недвижимость
Дома для ПМЖ

Залог — это гарантия возврата средств кредитору, соответственно, главное требование к недвижимости, которая будет предоставлена банку в качестве обеспечения займа, — ее легкореализуемость. Прежде чем выдать кредит индивидуальному предпринимателю под залог недвижимости, кредитор обязан удостовериться, что:

на недвижимость не наложен арест, и оно не задействовано в процессе отчуждения, а также оно не должно быть обременено ипотекой;
заемщик обладает всей необходимой документацией, подтверждающие право собственности;
недвижимость является востребованной, в случае нарушения клиентом условий кредитного договора её можно будет без осложнений продать, тем самым возместить убытки.
находится в Москве или Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Документы для сделки

Условия предоставления кредита для индивидуального предпринимателя под залог недвижимости максимально просты. Мы не требуем подтверждение доходов, справки и поручителей. Возможно положительное решение вне зависимости от кредитной истории. Оценка вашего предпринимательства производиться не будет, никакие отчёты и балансы никто не запросит.

Чтобы взять кредит для индивидуального предпринимателя под залог недвижимости необходимы:

Паспорт
Водительское удостоверение, страховой номер лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования либо любой другой документ с фотографией
Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость

Что получает клиент при обращении к компании

что получает клиент после сотрудничества Компания MyZalog24 работает с 35 кредиторами, что позволяет с вероятностью в 95% подобрать кредит даже отчаявшемуся заемщику с действующими просрочками. Клиенту с хорошими показателями фирма предложит минимально возможные проценты комиссии. После обращения предпринимателя ожидает:

Процентная ставка по займу (кредиту) всего от 7.5% годовых, что вполне осуществимо.
Нет необходимости в предоставлении справки о доходах.
Договор залога заключается согласно Федеральному Закону №102 «Об ипотеке», без перерегистрации права на собственность!
Кредитная история не проверяется. Возможность получить кредит при имеющихся просрочках и задолженностях.
Страховка не обязательна.
Официальная регистрация договора.

Как подать заявку на сайте

В первую очередь необходимо оставить заявку на получение кредита. На нашем сайте http://www.myzalog24.ru вы сможете сделать это в онлайн режиме, либо заказать звонок. Мы принимаем и рассматриваем заявки 24 часа в сутки, без выходных. Заполняется заявка быстро и просто. 30 секунд времени, минимум вопросов:

Укажите ФИО.
Регион, где находится недвижимость, которая будет залогом (Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО).
Опишите залог и укажите конкретную сумму — чем выше рыночная стоимость недвижимости, тем больше вы получите денег в кредит (от 500 000 руб до 100 000 000 руб).
Напишите Ваш контактный телефон.
Ваш E-mail.

Дополнительные преимущества

Обращение к компании явно превосходит самостоятельный поиск банка или частного лица. Вы получите:

Быстрое принятие решения о выдаче займа. Ответ на заявку через 15-30 мин.
Не требуются поручители и дополнительные обеспечительные меры. Необходимо предоставить минимальный комплект документов. Вы сможете получить необходимую сумму, пусть даже банки отказались Вам её предоставить.
Срок оформления всех документов — 1 день. Это идеально для тех, кому деньги необходимы срочно.
Индивидуально подобранная система выплат: план погашения задолженности составляется вместе с клиентом до подписания договора.
Максимальный срок кредитования – до 30 лет.

Как высчитывается размер кредита, предоставляемого под залог

круг из денег и рук Кредит под залог недвижимости для индивидуального предпринимателя выдаётся после определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Чем дороже недвижимость, тем больше шансов, что решение о выдачи вам кредита будет положительным. Помимо этого, сумма кредита обусловливается не только ценой, но и востребованностью недвижимости на рынке.

Максимальный период, на который оформляется кредит для индивидуального предпринимателя под залог недвижимости зависит от следующих моментов: конкретной программы и цели займа. Допустим, для покупки дорогостоящего оборудования, недвижимости или автомобильного транспорта срок кредитования может доходить до 10 лет.

О компании

выписка Сайт http://www.myzalog24.ru был запущен для поиска персонального кредита или кредитного решения. Компания собрала самые экономично выгодные и прозрачные условия предоставления займа кредитных организаций и банков России.

Также собраны частные кредиторы с наиболее приемлемыми предложениями. Кредиторы проверены на честность и законность их деятельности.

Фирма MyZalog24 не занимается кредитованием. Она оказывает помощь в получении займа у проверенных компаньонов, которых на данный момент более 35. С полным списком партнеров Вы сможете ознакомиться на сайте в разделе «Партнеры и лицензии».

Благодаря такому количеству сотрудничающих с нами банков и частных кредиторов, 9 человек из 10 обратившихся за помощью на наш сайт получают необходимые им суммы денег.