Любая квартира, продаваемая на вторичном рынке, имеет свою историю, зачастую не совсем светлую, поэтому так важна проверка собственника квартиры покупателем. Наличие залога, юридических ограничений, внезапно появившиеся совладельцы или наследники – каждый из этих барьеров может стать причиной признания сделки недействительной. А, значит, приведет к изъятию недвижимости и выселению. Таким образом, покупатель потеряет и купленную собственность, […]

Проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке – обязательная процедура, которая проводится непосредственно покупателем или нанятым для этих целей риелтором. При этом самостоятельная тщательная проверка квартиры при покупке вторички дает гарантию до 99%, что недвижимость юридически чистая и не существует никаких угроз в будущем, что сделку признают недействительной, а, значит, отберут приобретенное имущество. При этом […]

Проверка недвижимости по кадастровому номеру необходима, если покупатель хочет быть уверенным в «чистоте» проводимой сделки. Мошенничество и обращение к недобросовестным продавцам приведут к тому, что покупатель, в конечном счете, останется и без жилья, и без денег. Любая недвижимость на вторичном рынке имеет свою историю и лучше ее узнать до фактической покупки. Дело нешуточное: внезапно объявившиеся […]

Проверка обременения недвижимости в Росреестре позволяет покупателю получить полную информацию о приобретаемом имуществе. Сделки купли-продажи такого ценного актива рискованны не только мошенничеством третьих лиц (когда продают чужие квартиры), но и рядом ограничений. Это могут быть неучтенные права временно выписанных жильцов, наследников и детей, долги по коммунальным услугам и все прочее, из-за чего в последующем сделку […]

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости России. В нем содержится вся информация о собственниках, всех проведенных гражданско-правовых сделках, арестах, других обременений недвижимого имущества, кадастровых номерах земельных участков, и их целевой принадлежности. Любое физическое лицо может воспользоваться данной информацией, получив соответствующую выписку из ЕГРН онлайн на официальном сайте Россреестра. Для чего необходима проверка На основании […]