Где получить онлайн-выписку из ЕГРН при проверке квартиры?

Чтобы избежать ненужных рисков при сделках с недвижимостью, полезно знать,где получить выписку из ЕГРН на квартиру. Есть возможность приобрести документ в режиме онлайн за символическую плату. О том, как это сделать, подробно рассказывается далее.

В каких случаях нужна выписка из ЕГРН на квартиру

Основное назначение справки – получить достоверную информацию об объекте недвижимости. Заявитель узнает, кто именно владеет объектом, на каком основании. А самое главное – можно убедиться в юридической чистоте квартиры, что выражается в отсутствии:

Такая информация понадобится при совершении любой операции с недвижимостью – прежде всего, покупки. Даже если собственник предоставляет документы, доказывающие, что квартира не находится в обременении, лучше убедиться в этом дополнительно, заказав выписку из ЕГРН. Обратиться с этой просьбой может любой гражданин, а не только сам собственник.

Сведения предоставляются из достоверного источника – единого реестра ЕГРН, в котором данные обновляются постоянно. Поэтому документ служит гарантом юридической чистоты недвижимого объекта.

Кто может получить выписку из ЕГРН на квартиру

Сведения, содержащиеся в едином реестре, подразделяются на открытые и закрытые. Общедоступные данные предоставляются любому гражданину РФ по запросу. Не обязательно и иметь гражданство РФ для запроса. Получить выписку из ЕГРН на квартиру могут:

• непосредственные владельцы имущества;
• любое заинтересованное лицо;
• государственные органы;
• суды;
• организации и компании, заинтересованные в информации;
• правоохранительные органы.

Кроме собственников квартиры получить выписку из ЕГРН могут их доверенные лица, для этого владелец выписывает доверенность и заверяет ее у нотариуса.

Закрытую информацию вправе получить только собственники недвижимости, то же касается бумажного варианта получения общедоступных сведений. Такая выписка из ЕГРН с подписью и синей печатью в бумажном варианте предоставляется только собственнику.

Где получить выписку из ЕГРН

Выписку из ЕГРН на квартиру можно запросить двумя способами: стандартно через офисы Росреестра или МФЦ в режиме онлайн.

Получить выписку в МФЦ

Заказать выписку из ЕГРН на квартиру целесообразнее в МФЦ, чем в отделение Росреестра по одной простой причине — их намного больше. Просто необходимо заранее узнать, где находится ближайшее отделение МФЦ (в больших городах типа Москвы их предостаточно) и заранее записаться на прием. Если такой возможности нет — придется посидеть в живой очереди.

1. Приходите в МФЦ и подаете необходимые документы.
2. Выдают справку о получении документов с указанием даты готовности выписки из ЕГРН на квартиру.
3. В указанную дату необходимо забрать справку.

Необходимые документы

Для обращения в МФЦ или отделение Росреестра необходимо собрать:

• личный паспорт;
• заявление на получение выписки из ЕГРН (можно заполнить на месте). Чтобы ускорить процесс — можно написать его до посещения офиса — образец есть на сайте Росреестра;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Сколько ждать выписку из ЕГРН на квартиру

Законом установлен срок изготовления выписки — 3 дня с момента получения заявления Росреестром. На деле этот срок может увеличиться до 5-7 дней. Это связано еще со временем передачи данных из МФЦ в Росреестр — на это отводится не более 2-х дней.

Запросить выписку из ЕГРН можно заявлением по почту. Тогда отправление и приложенные копии документов заверяет нотариус, а срок получения справки увеличивается на время, связанное с работой почты.

Где получить выписку из ЕГРН онлайн

Получить выписку из ЕГРН на квартиру можно в интернете — для этого не нужно стоять в очередях или заранее записываться на прием. В целом, даже государственная пошлина за такую справку выходит дешевле.

Получить сведения из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра или через онлайн-сервисы. Разберем два способа, за пример онлайн-сервиса возьмем Выписку24 (egrp.vipiska24.info ).

Получить выписку из ЕГРН в Росреестре

Чтобы заказать справку — зайдите на официальный сайт Росреестра. Чтобы получить данные — не обойдешься заполнением анкеты и оплатой услуги. Для получения информации онлайн нужна цифровая подпись, которая формируется на сайте, там же есть подробная инструкция.

В разделе физическим лицам выберете получение данных из ЕГРН. Лицу предлагается заполнить анкету, состоящую из нескольких разделов. Графы, помеченные восклицательным знаком обязательны к заполнению. Если пользователь желает получить справку на электронный адрес — обязательно нужно указать емайл, если по почте — почтовый адрес. Последним шагом будет прикрепление необходимых документов. На указанный электронный ящик придет письмо с подтверждением и кодом для оплаты.

Получить выписку из ЕГРН на сайте Выписки24

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте недвижимости, обращаются не только в отделение Росреестра, но и запрашивают сведения в интернете. Например, есть возможность воспользоваться сервисом egrp.vipiska24.info и получить выписку ЕГРН в режиме онлайн. Достаточно заполнить 2 поля:

1. Полный официальный адрес объекта недвижимости, который совпадает со сведениями в документах. Вместо него можно указать кадастровый номер (если он известен).
2. Адрес электронной почты, на который удобно получить готовый документ.

После этого нажимают на зеленую кнопку «Получить выписку», и система переводит пользователя на страницу с оплатой. Можно рассчитаться банковской картой (системы Visa, Maestro или MasterCard), а также кошельками Киви, Яндекс деньги или оплатить с мобильного телефона таких операторов:

Стоимость услуги составляет 350 рублей. При этом возможна дополнительная комиссия, которую устанавливает мобильный оператор или платежная система электронного кошелька. После оплаты ожидают получения выписки от 15 минут до 1 часа.

Таким образом, плюсы сервиса очевидны:

1. Заказывается выписка из ЕГРН онлайн, не выходя из дома.
2. Получают ее без очередей, в короткие сроки (в пределах часа).
3. Стоимость услуги доступна для всех пользователей – 350 рублей.
4. Оплатить можно любым удобным способом, также не выходя из дома.
5. Информация достоверна, поскольку ее предоставляют из официального источника – базы данных Росреестра.
6. Получают сведения по любому объекту недвижимости – при покупке земельного участка, квартиры, дома и др.
7. По каждому запросу на электронную почту присылают не только саму выписку из ЕГРН на квартиру, но и электронную цифровую подпись отделения Росреестра. Благодаря этому документ имеет юридическую силу и используется в официальных организациях (суд, банки и другие).

Получить выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру

Наряду с обычной выпиской разработан документ, в котором отражаются сведения о переходе прав на недвижимый объект. То есть в такой справке зафиксирована вся история смены собственников квартиры, дома или земельного участка. Ее также заказывают онлайн через сервис egrp.vipiska24.info.

Порядок действий одинаковый: заполняют адрес или кадастровый номер и адрес электронной почты, нажимают «Получить выписку» и оплачивают 350 рублей. Оплачивают с помощью банковской карты, электронного кошелька или просто с мобильного телефона. Получают готовый документ в течение 1 часа.

Что получит заявитель после оплаты

На электронную почту пользователь получает готовый документ, в котором содержатся сведения об интересующем его недвижимом объекте:

1. Кадастровый номер.
2. Название, назначение.
3. Официальный адрес, площадь, этаж.
4. Сведения о собственнике.
5. Наличие/отсутствие ограничений (или обременений).
6. Участие в договоре долевого строительства.
7. Наличие/отсутствие факта правопритязаний на объект.
8. Отметка о том, имеются ли претензии на имущество, заявленные в суде.

В случае с выпиской из ЕГРН о переходе прав пользователь получает документ, в котором отражены следующие сведения:

1. Правообладатель объекта (собственник).
2. Вид права (собственность).
3. Дата его регистрации и номер.
4. Дата, когда право было прекращено.

Подобные данные приводятся по каждому собственнику – физическому и/или юридическому лицу.
Таким образом, на вопрос,где получить выписку из ЕГРН на квартиру, можно дать простой ответ. Существует специальный сервис, где всю необходимую информацию пользователь получает за считанные минуты и за умеренную плату.