Ринок сільгоспземель зростає, а ціни знижуються

Ринок земель після скорочення обсягів у травні – червні 2024 року зростав у серпні другий місяць поспіль.

Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).

Зазначається, що обсяг ринку в серпні 2024 року сягнув 9,3 тис. угод купівлі-продажу щодо ділянок сукупною площею у понад 20,4 тис. га. Це на 4,9% перевищує показники липня за кількістю угод і на 4,2% — за площею земель, що потрапили в обіг. Порівняно з червнем цього року ринок зріс на 17,1% за кількістю транзакцій і на 9,7% — за площею земель, щодо яких вони були укладені.

«Водночас обсяги ринку досі залишаються нижчими, ніж у квітні 2024 року, в якому був зафіксований найбільший обсяг угод з моменту повномасштабного вторгнення. Порівняно із середньомісячними показниками 2023 року обсяги ринку у серпні 2024 року були більшими на 34% за кількістю угод і на 37% — за площею земель, що потрапили в обіг», — констатують аналітики.

Сукупні ж обсяги ринку земель з моменту його відкриття сягнули 273,1 тис. транзакцій щодо 611,8 тис. га.

Водночас ціни купівлі-продажу сільськогосподарських земель у серпні 2024 року демонстрували помірне зниження відносно попереднього місяця.

«Середньозважена ціна усіх видів сільгоспземель у серпні була на 2% нижчою за показник липня і становила 45,0 тис. грн за гектар, в той час як ціна земель із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (так звані товарні землі) була на 1% нижчою за липневий показник і становила 46,5 тис. грн/га», — уточнюють фахівці.

І додають, що ціна продажу сільгоспземель у липні була рекордною (в національній валюті, без коригування на інфляцію) за весь час існування ринку земель, тож база для порівняння була висока. Водночас ціни в серпні 2024 року були на 21,3% вищими, ніж напередодні відкриття ринку сільгоспземель для юридичних осіб — у грудні 2023 року.

Останні новини

Міжнародні інвестори цікавляться Україною, але побоюються вкладатися

Інтерес міжнародного бізнесу до України існує, але через затягування війни інвестори побоюються вкладати гроші.Про це розповіла виконавча директорка...

Добре для фермера — погано споживачу: якими будуть ціни на картоплю

Ціна на картоплю поточного сезону буде хорошою для фермерів, але не для споживачів.Таку думку в інтерв’ю SEEDS...

У ЄС дозволили використовувати ГМ-сою для кормів

Європейська комісія дозволила використання генетично модифікованих соєвих бобів у харчових продуктах і кормах для тварин після наукової оцінки...

Як BEDNAR SWIFTERDISC показує себе в різних кліматичних зонах України

У різних агрокліматичних зонах України — від півночі до півдня, від заходу до сходу — фермери стикаються з...