Інвестори у землю очікують зростання капіталізації

Агровиробникам наразі вигідніше орендувати землю в Україні, ніж купувати угіддя.

Про це в своїй колонці на АgroТimes розповів директор та співвласник СФГ «АСТРА.» Роман Горобець.

За його словами, у земельних питаннях потрібно дивитися з погляду інвестора і рахувати дохідність.

«Якщо, грубо кажучи, інвестор отримує доходу 8 тис. грн на 1 га, і гектар коштує 80 тис. грн, це 10% дохідності. За таких умов агровиробнику, можливо, і недоцільно купувати актив. Але цікавість зростає, коли орендна плата становить умовно 10 тис. грн, а вартість — 50 тис. грн. У цьому разі дохідність становить 20%, що вже значно цікавіше. Як мінімум, такий рівень дохідності дозволить залучати фінансування під ринкову відсоткову ставку», — зауважив Роман Горобець.

Він пояснив, що зараз багато інвесторів у землю сільськогосподарського призначення очікують зростання капіталізації.

«За умов воєнного стану такі перспективи дещо туманні. Також варто враховувати дохідності суміжних проєктів. Наприклад, не викуповувати землю, а розвивати інший напрям, зокрема тваринництво, переробку, енергетику тощо. Але це вже зовсім інша тема для обговорення», — додав Роман Горобець.

Останні новини

Ексочільника КХП на Сумщині засудили до 9 років в’язниці за розтрату зерна

Білопільський районний суд 19 червня визнав т.в.о. генерального директора ДП «Охтирський комбінат хлібопродуктів» Державного агентства резерву винуватим у...

Росія скуповує у Китаї вживані верстати для виготовлення зброї

Економіка Росія скуповує у Китаї вживані верстати для виготовлення зброї Федір...

Названо найбільш високооплачувані професії агросектору

Кількість оголошень на OLX у сфері сільського господарства станом на травень 2024 року складає 1 017 пропозицій.Найбільше оголошень...

У серпні можливі послаблення графіків відключень світла, – Держенергонагляд

Економіка У серпні можливі послаблення графіків відключень світла, – Держенергонагляд Федір...