Банк или частный кредитор — где лучше взять займ под залог?

2018-02-20

Деньги под залог недвижимости в Москве
Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Деньги под залог недвижимости в Москве предлагаются на крупные суммы: до нескольких сотен миллионов рублей. Даже физическим лицам можно взять 10-15 млн. р., лишь бы стоимость недвижимости позволяла.

Недвижимость в Москве и Московской области – особенно ликвидна, она стоит дороже, чем в регионах и пользуется повышенным спросом. В случае неисполнения обязательств – кредитор с легкостью реализует такую недвижимость, получит деньги и будет в плюсе.

Как правило, деньги под залог недвижимости в Москве выдаются практически для любого объекта. В обеспечение оформляются даже части квартир и отдельные комнаты в коммуналках, главное – отвечать основным требованиям кредитора и иметь зарегистрированное право собственности. Что касается недвижимости в Московской области – тут, как правило, есть ограничения в удаленности от столицы. Принимаются объекты в пределах 30-40 км от МКАД, хотя есть исключения.

Деньги под залог недвижимости в Москве: топ-5 банков

По сравнению с потребительским кредитованием, в котором максимальные суммы не превышают 5-7 млн. р. (в редких случаях, средний потребительский займ оформляется на несколько сотен тысяч рублей), величина залогового кредита напрямую зависит от стоимости недвижимости. Оценкой занимается либо непосредственно банк или навязанная им компания (цена занижается в свою пользу), либо компания, которую выбирает заемщик. В последнем случае можно получить реальную оценку стоимости.

Важно! Услуги любой компании, занимающейся оценкой квартиры, обойдутся в немалые расходы, которые понесет заемщик.

Займ в банке

Предельные условия предложений от известных банков в Москве и МО рассмотрим в таблице.

Банк Жилищного финансированияВозрождениеВосточный экспрессСовкомбанкСбербанк
От 12,99%

8 млн. р. (Москва и МО, не дальше 40 км от кольцевой)

20 лет

От 16,5% (новым клиентам – от 19%)

Взять деньги можно на сумму не более 8 млн. р.

5 лет

Только Москва

От 9,9%

Физическим лицам –  взять деньги под залог недвижимости на 15 млн. р.

20 лет

От 13,99%

Выдается до 30 млн. р. под залог квартир в Москве и МО (не дальше 80 км от столицы)

20-30 лет

От 12,5%

Взять деньги на сумму не более 10 млн. р.

20 лет

Кроме того, на сумму и срок, в который она будет погашаться, влияет уровень дохода клиента. Банки требуют справку о з/п, даже кредиторы, которые не прописывают в основных условиях такое требование, пишут об этом мелким шрифтом или отсутствие справки «наказывают» повышенной ставкой.

Требование хорошей кредитной истории, определенного уровня заработка установлены в каждом банке.

Деньги под залог недвижимости в Москве: предложения частных инвесторов

Прошли те годы, когда каждый второй частный кредитор был мошенником и, в лучшем случае с получением предоплаты исчезал, в худшем – помимо предоплаты на паспортные данные клиента получал займ и также исчезал.

Деятельность частных кредиторов регламентируется и регулируется ЦБ РФ, в целом – наблюдается увеличение финансовой грамотности населения. Люди предусмотрительно относятся к поиску кредитора, изучают его деятельность при необходимости – советуются с кредитным юристом.

Совет! Не обращайтесь к частникам, требующим какие-либо предоплаты.

Кредит под залог в Москве

Деятельность частного кредитора заключается в выдаче денег под залог или без, с начислением процентов за пользование средствами. Суммы, сроки и проценты определяет для себя каждый кредитор. Сделка осуществляется в соответствии с законодательством.

Условия частных кредиторов в Москве

Предлагаемые условия:

  • деньги под залог недвижимости в Москве выдаются до нескольких миллионов (не более 3-5 млн. р.);
  • валюта, как правило, российские рубли;
  • ежемесячное начисление процентов. В год выходит от 24%, максимально: 65-96%. Средняя ставка у многих – на уровне банковских процентов;
  • деньги под залог недвижимости выдаются на срок не более 2-3-х лет.

Бесспорная лояльность к залогодателям, не нужно никаких справок и подтверждения дохода и стажа.

Факт! Кредитная история не проверяется, в случае допущения просрочек – негативная информация не попадает в бюро кредитных историй. Испортить свое досье при получении денег у частника не выйдет. Это позитивный момент.

Другие плюсы: отсрочка или рассрочка платежа, возможность досрочного погашения, изменение ежемесячной даты внесения денег.

Обратите внимание! При выборе частника – не соглашайтесь на переоформление права собственности.

Деньги под залог недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с 6,5%

Из проанализированных нами тарифов и общих условий, мы наткнулись на компанию, которая готова содействовать в получении любого вида займа при любой кредитной истории и без справок. Это МойЗалог, они принимают заявки даже у себя на официальном сайте и работают с недвижимостью в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и ЛО.

Займ под залог в Москве

Отличительные особенности:

  • под залог доступны крупные суммы и длительный период погашения: до 100 000 000 р. на 30 лет. Ликвидная собственность в Москве и Санкт-Петербурге (областях) позволяет взять нужную сумму денег;
  • минимальная ставка на рынке: от 6,5%;
  • возможность получить деньги с открытыми просрочками;
  • подача заявки в режиме онлайн занимает не более 20 секунд;
  • выдается до 90% от стоимости залога;
  • деньги под залог выдаются с авансом в 60%;
  • кредитование происходит с любой кредитной историей, справки с работы не требуются;
  • деньги под залог недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге выдаются в день обращения.

Среди партнеров компании МойЗалог – 35 банков и более 20-ти кредитных фирм и частных инвесторов. Оказывается содействие в получении разных кредитов (ломбард, авто, потребительский, ипотека), кроме того есть возможность рефинансировать существующие долги или снизить процентную ставку по уже открытому кредитному договору. Более подробно об условиях можно узнать на официальном сайте компании.

Удачи и выгодных Вам тарифов по кредитам!

Видео: для отличного настроения!

 


Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *