Где взять деньги под залог на выгодных процентах: банки или частные компании?

2018-03-08

Деньги под проценты под залог
Юбилейная 100200 Россия, Москва +7 929 553 77 72

Деньги под проценты под залог получить проще, чем без предоставления обеспечения. Залог гарантирует получение займа практически у любого кредитора: банка или кредитной компании. Деньги под проценты можно получить у частного инвестора, подобных объявлений в интернете и печатных СМИ достаточно. Более того, созданы специальные форумы и сайты, которые направлены на поиск и сотрудничество между кредитором и заемщиком.

Залогом, как правило, становится недвижимость и автомобиль.

Выдача денег под обеспечение недвижимостью более распространена из-за одобрения крупных сумм и установления сравнительно лояльных условий.

Чтобы получить деньги под проценты с залогом – следует отвечать требованиям ссудодателей. Кто-то определяет много критериев для заемщика, кто-то максимально лоялен к залогодателям.

Требования к залогодателям

Одного намерения взять деньги с подходящим залогом  с начислением процентов – мало. Чтобы стать заемщиком– следует отвечать установленным требованиям.

Заемщики

  1. Заемщиками становятся совершеннолетние граждане, чаще всего старше 20-21 года. Охотнее всего дают деньги под проценты гражданам в возрасте 24-65 лет. Пенсионерам затруднительно оформить кредит под залог недвижимости. Для этого необходимо выбрать ссудодателя, который кредитует до 75-85 лет, чаще всего это банки, в которых работающие пенсионеры получают заработок на счет или карту.
  2. Банки РФ работают исключительно с российскими гражданами. На рынке мало предложений, которые в качестве клиентов рассматривают иностранных граждан.
  3. Наличие регистрации на территории РФ, а лучше всего – в пределах работы банка или другого кредитора.
  4. Подходящий уровень заработка. Постоянный доход обеспечивает кредитору надежду, что заемщик вовремя и в полном объеме рассчитается по обязательству. Требуется ежемесячный официальный доход на протяжении как минимум последних 3-х месяцев.
  5. Отсутствие негативной кредитной истории. Исполнительская дисциплина по кредитным обязательствам в прошлом влияет на решение о выдаче денег.

Документальное сопровождение сделки

Чтобы получить деньги с подходящими процентами под залог имущества требуется официальное закрепление сделки (кредитный договор). Чтобы оформить сделку – кредитор требует от залогодателя определенный набор документов. Необходимый пакет формируется из установленных требований к заемщику и его предмету залога:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы для недвижимости (наличие права собственности, источник его получения, документы из БТИ и ЖЭСа, техническая документация);
  • если регистрация временная, то она также подтверждается документом;
  • справки с места работы/об источнике заработка. Подтверждается размер и источник ежемесячного дохода.

Документы для кредита

Могут понадобиться дополнительные бумаги, связанные с источником приобретения права собственности. К примеру, подтверждение того, что жилая площадь была приобретена до брака.

Обратите внимание! Зачастую банки для получения денег под залог требуют привлечения поручителей. В таком случае пакет необходимых для предоставления бумаг увеличивается на количество документов от поручителя.

На каких условиях можно взять деньги под проценты с залогом недвижимости

Чтобы кредитору определиться, какие тарифы установить клиенту, одного анализа платежеспособности и кредитоспособности будет мало. Основное условие обслуживания – одобряемая сумма денег напрямую зависит от предмета залога.

Чтобы определиться с суммой денег – проводится комплексная оценка стоимости объекта.

Оценка проводится в соответствии с законодательством РФ, данную процедуру осуществляет кредитор или независимая компания.

На сумму оценки влияет множество критериев: от географического расположения до номера этажа (для квартир в многоэтажных домах).

Займ под залог

Охотнее всего кредиторы берут под залог именно квартиры, расположенные в больших городах. Собственнику недвижимости можно получить деньги под проценты на следующих условиях:

  • от 400 000-500 000 р. Максимальный предел устанавливается на уровне 15-30 млн. р., а вообще зависит от стоимости жилья;
  • кредиторы готовы выдать 60-70% суммы недвижимости;
  • деньги под залог выдаются в основном в российских рублях с процентами от 11-12% годовых;
  • можно найти банки, выдающие иностранную валюту. Тогда минимальная ставка процента стартует с 9-10%;
  • деньги выдаются в крупной сумме, чтобы комфортно погашать долг с учетом процентов – сроки гашения устанавливаются длительные: 20-30 лет.

Законные основания выдачи денег с залогом под проценты

Оформляется такая сделка по закону «Об ипотеке». В соответствии с ним, на имущество в течение установленного срока обслуживания кредита накладывается обременение, сделка регистрируется в Росреестре. В целом, заемщик остается собственником недвижимости, но совершать юридические сделки не имеет право до снятия обременения. Права пользования и владения остаются на срок действия договора, никто не запрещает сдавать объект в аренду или прописывать туда жильцов. Правда, последнее заключается с согласия кредитора.

Кстати, есть ограничение на оформление жилых помещений, которые являются единственным местом проживания для заемщика.

Несмотря на сравнительно выгодные условия кредитов под залог, у такого вида заимствования денег есть свои подводные камни.

Выдает кредит

Если клиент допускает постоянные просрочки либо вообще не расплачивается с долгом – кредитор вправе продать залоговое имущество, проценты не пересчитываются и уже оплаченные – не возвращаются.

Обратите внимание! Даже если кредитор согласился выдать деньги под залог под проценты –  единственной в собственности заемщика жилой площади – не нужно думать, что при неуплате такую собственность не конфискуют.

Поэтому, если Вы когда-нибудь решите взять деньги с залогом под проценты – помните: есть риск остаться без недвижимости в случае неуплаты.

Где взять деньги под проценты с залогом

Деньги под залог имущества выдаются многими кредиторами с различными условиями: проценты, суммы, сроки, обслуживание долга.

Нецелевой кредит под залог выдается банками, кредитными компаниями и частными кредиторами. Взять деньги под проценты с залогом имущества у частного инвестора не составит труда. Не нужно собирать документы, отвечать длинному перечню требований. Понадобится паспорт и свидетельство на право собственности. Проценты насчитываются ежемесячно, в среднем, это 3-6%. Деньги выдаются на сумму не более 1-3 млн. р., под залог принимаются, в основном, квартиры и дома.

Банки и многие кредитные компании рассчитывают ставку в годовых, в среднем, базовое значение составляет 12-13%, возможно получение крупной суммы денег под залог любой недвижимости.

Деньги под залог

СовкомбанкВосточный экспрессСбербанкКредитная компания ➤ Мой Залог24Газпромбанк
Максимально – 100 млн. р. под залог недвижимости в Москве и области, Санкт-Петербурге и ЛОДо 30 млн. р.Максимум – 10 млн. р.Максимум – 100 млн. р. под залог недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛОДо 30 млн. р.
18,99%

Погашение до 30-ти лет

Минимально 9,9%

Погашение до 20-ти лет

Минимально 12,5%

Погашение до 20-ти лет

Минимально 6,5%

Погашение до 30-ти лет

От 12,4%

Погашение до 15-ти лет

Если в собственности у Вас нет недвижимости или авто – взять деньги под проценты можно под залог драгоценных металлов, украшений и бытовой техники. Тогда необходимо обращаться к ломбардам.

Видео: для отличного настроения!




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *