Как оформить кредит под залог недвижимости в Восточном банке физическим лицам?

Предложениями с целевыми ипотеками никого не удивишь. Любой банк предлагает несколько вариантов получения денежных средств для приобретения жилья, не становится исключением Банк Восточный. Кредит под залог недвижимости тут можно получить и нецелевой. Рассмотрим основные тарифы и требования, предъявляемые к заемщикам.

Предлагаемые тарифы кредита под залог недвижимости в Банке Восточном

Банк Восточный выдает кредит под залог недвижимости с минимально возможной ставкой – 9,9%. Максимальная может достигнуть 26,0% годовых. Устанавливается индивидуально и зависит от многих факторов. На повышение влияет платежная дисциплина заемщика, наличие справок и поручителей.

Суммы: от 300 0000 до 30 млн. р.

Период обслуживания долга: от 1 года и 1 месяца до 20 лет.

Банк Восточный выдает кредит под залог недвижимости в регионе присутствия своих отделений. Принимаются дома и квартиры (исключение: деревянные постройки), коттеджи, коммерческая собственность. Наиболее ликвидное имущество – в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. При соблюдении всех критериев, географическое положение сказывается на рыночной стоимости, повышая ее.

Требования к клиентам

Банк не устанавливает каких-то особенных требований к заемщикам. Стандартно:

1. Гражданин в кредитоспособном возрасте: 21-76 лет.
2. Лицо с российским гражданством.
3. Равномерныйдоход, получаемый каждый месяц в течение последних 90 дней (лучше всего на текущем рабочем месте). Для лиц младше 26-ти лет необходим стаж и стабильный заработок в течение последнего года.

Необходимые документы

Банк Восточный славится тем, что кредит под залог недвижимости готов выдать по 2-м документам (паспорт и дополнительный). Но, как видим, справка с места работы о стаже и источнике дохода все равно требуется.

Для объекта недвижимости понадобится свидетельство о госрегистрации права собственности (выдавалось до июля 2016 г.) или выписка из ЕГРН, правоустанавливающие бумаги и различные выписки из БТИ.

Банк вправе запросить дополнительные документы, в зависимости от ситуации клиента (свидетельство о браке или его расторжении, брачный договор, нотариально заверенное согласие об отсутствии притязаний на собственность и т. д.)

Есть ли особые условия по кредиту под залог недвижимости в Москве и Московской области

Банк Восточный оформляет кредиты под залог недвижимости в Москве и городах Московской области (во всех крупных). Оформляется займ на таких же условиях, что и в других регионах. С одной разницей – тут можно получить большую сумму за счет того, что предмет залога оценивается дороже (особенно это касается Москвы).

Требования к заемщикам и документам – стандартны.

Не забудьте, что на имущество должно быть оформлено право собственности и совладельцы должны выступать залогодателями совместно, также не принимается ветхое жилье, требующее капитального ремонта или сноса.

Обратите внимание на некоторые ограничения, касающиеся собственности, полученной в наследство. Для такого объекта залога оформляется страховка в банке при недопущении утраты права собственности (это касается всех регионов РФ).

Получение денег и погашение долга

Банк выдает физическим лицам кредиты наличными.

Погашение производится в соответствии с принятым графиком платежей. Долга закрывается ежемесячно равными платежами.

Другие способы могут подразумевать комиссию за перевод денежных средств. Учитывайте это при формировании платежа. В противном случае  банк насчитает неустойку по кредиту под залог недвижимости.

Альтернатива банку Восточному в кредите под залог недвижимости

На банковском рынке РФ достаточно альтернатив кредиту под залог недвижимости от Восточного экспресс банка. Однако во многих программах минимальная ставка превышает проценты Восточного экспресса. Хотя, сколько получит определенный заемщик на выходе – не известно до последнего.

Для снижения процентной ставки и кредитования на лояльных условиях – обратитесь к компаниям МойЗалог и Залоговик. Компания МойЗалог работает с недвижимостью в Москве и Московской области, *Залоговик — с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Чтобы не быть голословными – рассмотрим условия в сравнении с Восточным банком и его нецелевым кредитом под залог недвижимости.

Для снижения ставки в Восточном банке по кредиту под залог недвижимости – можно обратиться к компаниям: Залоговик — с недвижимостью в Санкт-Петербурге и ЛО, МойЗалог — с недвижимостью в Москве и МО.

Кроме помощи в получении залоговых займов, компания оказывает содействие в оформлении любых видов кредитов, а также рефинансировании и снижении процентной ставки по уже существующим ссудам.

Видео: Банк Восточный — кредит под залог жилья